スポンサーとの協働

本投資法人は、物件の供給・管理・リーシング能力に強みを持つスポンサー企業から、
業務・ノウハウ等に応じてさまざまなバックアップを受ける体制となっています。

物件の供給・管理・リーシング能力に強みを持つスポンサー

物件の供給・管理・リーシング能力に強みを持つスポンサー

スポンサー企業のバックアップ体制

本投資法人の資産運用会社は、スポンサー企業より出資を受けるとともに、スポンサー企業の業務・ノウハウ等に応じて様々なバックアップを受ける体制となっています。かかるバックアップ体制には、上記の出資の他、本資産運用会社への人材供給、スポンサー企業との協働又は関係活用による物件の取得・譲渡、パイプラインサポート機能及びウェアハウジング機能の提供、金融系スポンサー企業のノウハウを活用したファイナンス、並びに経済・金利・為替動向等のマクロ経済等及び不動産売買マーケット等のリサーチ機能の提供を含みます。特に、不動産の開発・管理・運営に強みを持つスポンサー企業より、物件取得機会の提供や高度な物件の管理・運営(プロパティ・マネジメント)、リーシング等の多様なサポートを受け、①継続的な資産規模の拡大、②収益力の強化及び安定化、③物件競争力の向上を実現しています。

スポンサーの主な開発事例・保有物件

日鉄興和不動産(オフィス)

興和西新橋ビル
2013年 27%取得
2017年 52%取得

品川インターシティ

赤坂インターシティ
2007年 25%取得
2013年 24%取得

名古屋インターシティ

マンサード代官山
2016年100%取得

浜離宮インターシティ
2011年 40%取得
2014年 60%取得

赤坂インターシティAIR
2018年 2.9%取得

日鉄日本橋ビル

BIZCORE(中規模ハイグレードオフィスビル)

BIZCORE神保町

BIZCORE赤坂見附

BIZCORE築地

BIZCORE渋谷
2020年竣工予定

日鉄興和不動産(商業・住宅・複合開発)

興和仲町通ビル
(商業)

KARA BLANC
(住宅)

芝浦ルネサイト
(大学・オフィス・ホテル複合開発)

LOGIFRONT越谷Ⅰ
(物流)

第一生命保険

アートヴィレッジ大崎

目黒セントラルスクエア & ブリリアタワーズ目黒